空き家を上手に活用しよう
EMPTY HOUSE
秋田市を中心に不動産売却や相続をはじめ、空き家に関するお悩みにも対応いたします。空き家は放置していると老朽化による価値が低下や固定資産税の発生などで、問題の原因になってしまいます。当社は不動産のプロとして正確な調査を行い、賃貸住宅や飲食店などの活用方法をご提案いたします。社会問題となっている空き家も、活用方法を見い出せば利益を生む資産です。お客様に最適な解決方法をご提案します。
行政が推進する活用方法
空き家には、居住できないほどの老朽化や価値がなく売却できないものもあります。有効活用するためは、行政の推進する活用方法を利用するのも一つの手です。主に「WEBに上げた物件情報から買い手や借り手を探す空き家バンク」「DIY型賃貸の普及」「公民館や図書館などの公的利用」などがあります。当社では秋田県を中心に空き家の活用に力を入れており、お客様に最適なプランをご提示してお悩みを解決いたします。秋田市で不動産売却や空き家の活用方法などでお困りでしたら、親切丁寧な対応が自慢の当店へ気軽にご相談ください。
売却時に必要な費用
空き家を所有していると、管理や固定資産税を支払う義務が発生します。活用予定のない方は、早めに売却すると良いでしょう。売却方法は「そのまま売却」「更地にする」「買取」の3つ方法があります。更地にする場合は、解体や整地のための費用や、建物があった時以上の固定資産税が必要です。また売却時にかかる税金には、譲渡所得税・相続登記費用・仲介手数料などが必要になる可能性があります。秋田市の不動産売却に詳しい当社では、お客様のご状況をお伺いし、最適なプランをご提供しますのでぜひご相談ください。
円滑に空き家を売却する流れ
空き家を円滑に売却する流れをご紹介します。まずは不動産会社に査定を依頼して、訪問査定を行います。不動産仲介会社と媒介契約を結び買主探しが始まりますが、この時売り出し価格を決めておきます。購入希望者が見つかれば、交渉を行って契約を結びます。最後にお金が振り込まれたら、引き渡して完了です。秋田市を中心に活動している当社では、売却から引き渡しまで一貫して対応いたします。不動産売却に関するご相談が初めての方にも、安心していただけるよう丁寧にご対応いたします。
