不動産購入と売却は同時進行が理想
BUY REAL ESTATE
秋田市で家移りによる不動産購入や売却が必要であれば、一番悩むのはタイミングではないでしょうか？そのような場合は、同時進行で進めることで売りと買いの作業が求められますが、時間的なロスは減らすことが可能です。しかし、購入や売却には相手が必要ですので、タイミングを合わせることが難しくなります。そのため希望条件や予算など明確にしてから始めることで妥協点が見つかり、交渉をスムーズに進めることができます。
売却から入居までの流れ
不動産売却から入居までには、流れがあります。まず売却金額を明確にした後、資金計画を立てて新規物件を探します。物件が見つかったら不動産所有者との売買契約を締結し、住宅ローンを利用する場合は審査を待ちます。その後物件の引き渡しが終われば、新居に移住ができます。売主との交渉や新居の進捗次第で状況が変わることもありますが、秋田市の当社では細かいスケジュール管理などを行いながらスムーズに取引を進めてまいります。売却から不動産購入まで、お客様にご満足いただけるよう対応いたしますのでご安心ください。
売却時と購入時にかかる費用
物件の売却・購入費用とは別に、それぞれ税金などの費用がかかります。不動産売却時には印紙税・仲介手数料・抵当権抹消費用など、一般的には約50万から100万円となっております。不動産購入時には、住宅ローン諸費用・火災保険料・登記費用・不動産取得税、などがあり、一般的には約150万から200万円となっております。実際に必要な費用の計算は複雑なため、手間がかかります。秋田市にある当社ではお客様のご要望をお伺いした後に、わかりやすく詳細をご説明いたします。一つの窓口で様々なお悩みに対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
不動産購入時に気を付けるポイント
不動産購入と売却を行う際には同時に進めていくのが理想です。その理由には「売却と購入の期間が空かず仮住まいが必要ない」「売却資金を不動産の購入資金に充ててられる」「売却が不成立の場合は購入物件の手付放棄の可能性がある」という点があります。秋田市を中心に活動している当社では、地域の不動産事情に詳しいです。そのため不動産売却から購入まで、スムーズに進めることができます。電話・メール・オンラインなどで対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。
